Комитет по тарифам информирует

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга информирует, что протестом прокуратуры Санкт-Петербурга от 04.02.2021 № 7-13/16-2021 (далее – протест прокуратуры) на отдельные положения распоряжения Комитета от 16.12.2020 № 250-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2021 год» (далее – распоряжение 250-р) установлено требование привести примечания и к приложениям 1 и 2, а также приложения к таблицам «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2021 по 30.06.2021» и «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2021 по 31.12.2021» к распоряжению 250-р в соответствие с положениями федерального законодательства.

Законодательство Российской Федерации не содержит положений об освобождении нанимателей жилых помещений либо собственников помещений в многоквартирном доме от внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае признания таких помещений или многоквартирного дома непригодными для проживания. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, в том числе лифтом.

Распоряжением Комитета от 17.02.2021 № 4-р протест прокуратуры удовлетворен, в распоряжение № 250-р внееены изменения в части исключения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее – наниматели), а также для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято рещение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, следующих положений: – об освобождении граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, от платы за текущий ремонт; – об освобождении граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, от платы за техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.

Таким образом, начиная с 18.02.2021 наниматели, а также собственники помещений в многоквартирных домах, если на их общем собрании не принято рещение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории Санкт-Петербурга обязаны вносить плату за содержание жилого (нежилого) помещения в полном объеме вне зависимости от этажа, на котором находится занимаемое помещение, наличия выходов в подъезды, не оборудованные лифтом, и технического состояния жилого помещения и многоквартирного дома.

Читайте также:

WordPress Lessons